Venta de local comercial en Murcia, LA MERCED

Local comercial en venta

Murcia, LA MERCED mapa

360.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local comercial en LA MERCED, con 380 m² construidos, 10 estancias, 4 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, más de 30 años, a pie de calle, salida de humo

Se venden tres locales comerciales, gran ocasión, pues estos tres locales están situados uno junto al otro y en el mismo edificio. La particularidad de los mismos es que no habría problema con la salida de humos, pues ya disponen de la misma los tres. Los propietarios del edificio no objetarían ninguna negativa a la apertura de nuevas ventanas al patio comunitario del edificio.
Los tres locales ya tienen concedido el cambio de uso a vivienda, aprobado por el Ayuntamiento de Murcia, se aportará documento a las personas interesadas. Murcia centro está en una situación de escasez de viviendas para alquilar, por lo tanto, muchos locales comerciales ya se están habilitando como viviendas y, sobre todo, en la zona universitaria, como es el caso de estos tres locales.
Nosotros podemos asesorarles como convertir estos tres locales en tres viviendas con nuestros ingenieros y arquitectos.
El local más grande tiene una superficie construida de 237 metros, tiene dos puertas de entrada, ventanas en el patio comunitario, dos baños y la posibilidad de habilitarlo con 6 dormitorios, tres baños, salón y cocina. Perfecto para alquilar por habitaciones a estudiantes o trabajadores.
El segundo local tiene una superficie construida de 50 metros, ideal para convertir en vivienda de dos dormitorios amplios, salón, cocina y 1 baño. Tiene entrada amplia al local, pudiendo hacer puerta de acceso y ventanal en la fachada, además de ventanas al patio comunitario.
El tercer local tiene una superficie construida de 93 metros cuadrados. En este local se podrían habilitar tres dormitorios, dos baños, salón y cocina. Tiene amplia puerta en la fachada, con lo que se podría hacer puerta de entrada con gran ventanal, y por supuesto, también ventanas al patio comunitario.
El precio total de los tres locales es de 360.000€
Precio de los locales por separado:
Local de 237m2: 200.000€
Local de 50m2: 70.000€
Local de 93m2: 90.000€
Para inversores que buscan viviendas para alquilar a estudiantes, es una ocasión perfecta para amortizar dicha inversión rápidamente.
Universidad de La Merced a 10 metros de distancia. Tranvía en la Plaza Circular, a cinco minutos caminando. Todos los servicios, Restaurantes, Supermercados, Copisterías, Pub, ocio, sólo saliendo de la calle.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir tres locales/viviendas a un precio de locura.

Características

Inmueble

• 380 m² construidos
• 10 estancias
• 4 aseos
• Buen estado
• Exterior
• Planta bajaª
• Más de 30 años

Edificio

• A pie de calle
• Salida de humo

Extras

• IBI: 2.163€€

Certificado energético

En trámite